Duplex

Casa duplex; 3 quartos (sendo 1 suíte); 3 banheiros; Closet; Área Gourmet coberta com churrasqueira; Energia solar; Áreas comuns: condomínio com 2 piscinas, 2 áreas gourmet, salão de festas, academia, brinquedoteca e quadra poliesportiva. IPTU: R$ 1.400,00 (2025 pago). Condomínio: R$ 470,00 (em dia). Valor do imóvel: R$ 450.000,00. *PRONTA PARA MORAR ! A 10 MINUTOS DO CENTRO DA CIDADE* Descrição: - Duplex 3/4 sendo uma 1 suítes, com área gourmet churrasqueira e bancada. - Área total 105 m². - Lavabo. - Sala de estar/jantar. - Cozinha. - Área de serviço. - Sacada. - Varanda. - Condomínio fechado. - Área de Lazer Completa. - Área construída 103,66 m². - Portaria, apoio piscina, Piscina adulto infantil, Deck, Quadra, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Praça coberta, Academia, Brinquedoteca.

Térreo: ✅ 1 Quarto; ✅ Lavabo; ✅ 2 Salas + Área Gourmet climatizada (ampliação); ✅ Cozinha; ✅ Área de serviço; ✅ Corredor lateral. No piso superior: ✅ 1 suíte master; ✅ 2 quartos ✅ Banheiro Social. ✅ Área total 136 m²; ✅ Área construída 112 m²; ✅ Posição nascente; Obs: sobre a ampliação no térreo, deixamos a laje pronta para a construção de mais 1 suíte. Infraestrutura: - Exclusivo connect lounge; - Piscinas adulto e infantil com deck seco e molhado; - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Varanda grill; - Salão de jogos; - Quadra poliesportiva; - Academia; - Parque infantil e Brinquedoteca; - Praça de convivência; - Vagas para visitantes.

Descrição:Espaçoso Duplex com 4 quartos sendo 3 suítes.Sala ampla integrada com a cozinha, banheiro social, área de serviço.Vagas de Garagem 2 vagas disponíveis.- Acabamento: Piso em porcelanato, teto com rebaixamento em gesso, bancadas em granito.- Infraestrutura do Condomínio: Portaria com segurança 24 horas, piscina para adultos e crianças, churrasqueira, parque infantil e jardins bem cuidados. - Localização: Avenida Professor Theócrito Batista, Caji - Lauro De Freitas/BA.Estado do Imóvel: Nova, nunca habitada. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa espaçosa e moderna em um condomínio com ótima infraestrutura e segurança. Agende uma visita hoje mesmo!

CASA ALTO PADRÃO BEM LOCALIZADA A BAIXO DO PREÇO Vendo essa casa de alto padrão, casa fora de condomínio, bairro bem localizado próximo Atacadão, Colégios, a 15 minutos do centro da cidade. Casa ampla com possibilidade de ampliação. SALA DE ESTAR SALA DE JANTAR 3 QUARTOS /1 SUITE + CLOSET, 2 BANHEIROS, COZINHA, VARANDA NA PARTE TÉRREO VARANDA NO PRIMEIRO ANDAR, VAGAS PARA 3 OU ATÉ 4 CARROS, ÁREA GOURMET, ÁREA DE SERVIÇO COBERTA, AR-CONDICIONADO EM 3 CÔMODOS, CERCA ELÉTRICA, PORTÃO ELÉTRICO, REVESTIMENTO EM PORCELANATO E MÁRMORES. Bairro: Campo limpo próximo a Morada das Árvores.

Casa Tipo 1 * 3/4 sendo um suíte. * Sala de estar/jantar, * Home, * Lavabo, * Cozinha, * Área de serviço, * Banheiro social; * Terreno com 144,37m² (8,00x18,00), * Área construída de 93,37m², * Taxa de Condomínio no valor de R$ 405,00, * IPTU no valor R$ 2.020,71 (valor integral anual). Localização especial: Apenas poucos metros da Av. Nóide Cerqueira

Casa Duplex com fachada moderna 3/4 sendo 1 suíte máster com closet e varanda. Piso porcelanato. Pias em granito. 132 m² de área construída. Localizado na Av. Fraga Maia menos de 400 metros da mesma. 3/4 sendo 1 suíte máster com closet e varanda Banheiro Social, Sala TV Escada cascata Lavabo Cozinha com balcão americano Área Gourmet Área de serviço Corredor lateral Garagem com motores elétricos já instalados independente para 2 carros Piso porcelanato polido Área construída de 132 m2 Terreno 5 x 25 (125 m2).  Podendo ser financiada pela Caixa ou qualquer outro banco.

Casa de alto padrão disponível para venda. ????4/4 sendo duas suítes, hidro na suíte máster. ????Sala ampla com pé direito elevado; ????cozinha integrada ao gourmet; ????banheiro social ; ????lavabo; ????Piscina; ????garagem para dois carros; ????terreno 10x20 ; ????condomínio com apenas 15 lotes; ????localização privilegiadíssima ; A 150 mt da Fraga maia. ????valor R$ 800.000,00

RESERVA REAL - CASAS com 97,69 M² área total 180 m2. Condomínio exclusivo Reserva Real com 3 suítes, pé direito duplo, garagem coberta, lavabo, área de serviço, área de lazer completa e muito mais. Estilo único e muita qualidade, aliada as mais belas opções de casas para você que exige o melhor. . Tudo isso com apenas 40 exclusivas casas no melhor do Sim, bairro em constante vetor de crescimento. . INFRAESTRUTURA DE LAZER COMPLETO Academia Salão de festa adulto e infantil Piscina adultos e infantil Quadra poliesportiva Espaço Gourmet A 5 minutos do shopping Pátio Artêmia.

3/4 sendo uma suíte e com varanda; Sala de estar e jantar íntegra; Banheiro social; Cozinha; Área de serviço coberta; Área gourmet com churrasqueira; Lavabo; Garagem para 3 veículos; * Porcelanato; * Ducha externa; * Espaço para piscina; * Dois portões; * Rua pavimentada; * Infra para ar; * Área construída 111,39 m²; * Área total 150 m² ( 5x 30).

2/4; 02 banheiros; Sala de jantar e estar íntegra; Garagem para dois carros; Cozinha com balcões e pias em granito; Área de serviço; Quintal; Corredor lateral; Piso tipo porcelana; Portas e janelas em blindex; Terreno 100 m²; Área construída 77,25 m²; Documentação pronta

✔️4/4 sendo 2 suítes (uma suíte master com closet), ✔️Lavabo, ✔️Sala ampla de estar/ jantar, ✔️Cozinha, ✔️Área de serviço, ✔️Banheiro social, ✔️Garagem semicoberta para 2 carros; ✔️Fachada moderna, ✔️Tomadas USB nos quartos, ✔️Planta preparada para ampliação, ✔️Rede de gás, ✔️Área construída de 108,63 m², ✔️Terreno com 172,01 m², ✔️Condomínio com área de lazer completa.

Duplex a venda mobiliado e reformado. Garage coberta, jardim e grama na frente da casa, mesa com 4 cadeiras de vime. Iluminação externa, grama e frente do duplex. Sala de estar completamente mobiliada. (Cantoneira com espelho, sofá com almofadas, duas cadeiras e o centro de mesa, com artigos decorativos e quadro, mesa de canto, tapete). Lavabo. Sala de jantar. (lustre, espelho, mesa de jantar retangular com 8 cadeiras.). Cozinha mobiliada. (armários, geladeira, fogão, bancada, bancos). Lavanderia e despensa. Sanitário de serviço. Home (sofá, duas poltronas, centro, mesas de cantos, bancadas, quadro, e ar condicionado, iluminação, tapete e artigos e decorativos, rack e tv). Área gourmet, pia, bancada, churrasqueira, mesa, iluminação, jardim. Área de circulação andar superior. (rack e artigos de decoração). Suíte máster. (cama, criados mudos, ar condicionado, iluminação, papel de parede, rack, tv smart, closet, suíte, varanda suíte. Suíte de solteiro. (guarda roupa, cama, nichos, cortinas, ar condicionado, nicho, smart tv, Banheiro social. Escritório Social/suíte. (armários, smart tv, cadeiras, sofá, artigos decorativos e ar condicionado).

---- JARDIM DOS GIRASSÓIS (MELHOR OPORTUNIDADE !!! ) Localização: Recanto das flores (10 min do centro) Duplex Garagem para 2 3/4 sendo 2 suítes Área construída 108,0 m² Lote: 160,00m² ---------------------------------------------------- O condomínio: Localizado a apenas 10 minutos do centro da cidade, o condomínio Jardim dos Girassóis é parte do bairro planejado Recanto das Flores, lançado pela MRV, já contando com avenida com estrutura moderna, linha de ônibus urbano e acesso fácil pela avenida de contorno. Condomínio com amplas áreas de lazer, piscina, salão de jogos, quadras poli esportivas, salão de festas, áreas verdes, estacionamento interno e a vista mais privilegiada da cidade, numa porção de terreno elevada e amplamente ventilada com o rio Jacuípe como paisagem de fundo. O condomínio já foi completamente entregue e segue em perfeito funcionamento, com empresa administradora e moradores já instalados em suas casas. Uma área estritamente residencial, proporcionando conforto e qualidade de vida garantida pelo contato com a natureza e boa valorização por se tratar de um bairro planejado já bem sucedido. Um grande condomínio ideal para famílias que buscam segurança e tranquilidade. A casa: Lote de 160 m² (8x20m), área construída de 108 m². Um projeto duplex focado no uso racional do espaço, estética moderna e estrutura robusta. 3 quartos, sendo 2 suítes 1 suíte dupla com closet e pé direito estendido. 1 suíte com sacada 1 quarto de visitas 1 banheiro social Salas de estar e jantar. Cozinha integrada com estar (balcão americano). Área de serviço Quintal com 27 m² Cômodos amplos. Garagem AMPLA e PLANA para 2 carros LADO A LADO, sem aperto e os carros não ficam na ladeira! LAJE EM TODOS OS PAVIMENTOS! Terraço ideal para futura instalação de sistema de energia solar. Corredor lateral. Quintal amplo, pronto para ampliação. Possibilidade de reforma com remoção das paredes. Cômodos planejados para móveis. Cozinha em formato linear (melhor aproveitamento de espaço). Fachada voltada para o nascente, GARANTIA DE CONFORTO TÉRMICO! Sala de estar com pé direito duplo. Projeto profissional dirigido por engenheiro civil qualificado. Instalações elétricas e hidráulicas de acordo com normas. Estrutura em concreto com dimensionamento adequado, garantindo não só segurança mas também DURABILIDADE. Paredes e muro com blocos de cimento de 14 centímetros! Instalações sanitárias simples, fácil manutenção (apenas 1 caixa de esgoto), etc. Reservatório de água de 2000 litros, garantindo reserva em caso de desabastecimento. Janelas voltadas apenas para o quintal e a fachada, garantindo total privacidade, além de ampla ventilação e iluminação, mesmo que os vizinhos construam suas casas altas!!! Projeto com amplo uso de superfícies de vidro. Acabamento de primeira qualidade com mármore bege bahia em toda a casa e porcelanato nos banheiros e cozinha! Lote privilegiado em relação aos demais do condomínio (maior valor), próximo à portaria e com faixa de estacionamento na rua. Imóvel atende às exigências da CAIXA para financiamento.

Harmony Residence Mais informações: Clique no link e fale direto no nosso WhatsApp: bit.ly/AguiarImobiliária Duplex com 3 quartos sendo 3 suítes (suíte master com closet) um super living com jantar, estar e home. Proporcionando conforto, bem estar e muito espaço pra viver bem. Localizado na Artêmia Pires, 3/4 com suíte e plantas flexíveis ’a sua necessidade. - Suíte master com closet. - Living, jantar e home integrados com 35,09. - Jantar ampliado. - Visita no Stand de Vendas. - Itens para seu lazer. - Exclusivo connect lounge. - Piscinas adulto e infantil com deck seco e molhado. - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Varanda grill. - Salão de jogos - Quadra poliesportiva. - Academia. - Parque infantil e Brinquedoteca. - Praça de convivência. - Vagas para visitantes.

▪️ Duplex 200 metros da Fraga Maia. ▪️ 3 quartos sendo uma suíte. ▪️ Banheiro social. ▪️ Quintal. ▪️ Garagem para 2 carros. ▪️ Sala. ▪️ Copa cozinha. ▪️ Área gourmet. ▪️ Área de serviço,

CASA 4/4 NO CONDOMÌNIO DAMHA I - Feira de Santana Terreno de 375 m².Área construída de 395 m². Sala com pé direito duplo.Porta de entrada com 6m de altura em Acm.Esquadrias em Pvc.Piscina com espelho d’água.Garagem para 4 carros.4 quartos todos suítes sendo os 3 no andar superior com closet.Escritório.Dependência de empregada. Pisos portinari e ceusa.Casa com automação de iluminação.Cabeamento de rede e internet.Cabeamento tv a cabo e antena digital.Cabeamento CAT6 para internet em todos os cômodos.Depósito. Localizado no bairro de maior crescimento na cidade, tanto residencial quanto comercial, lhe proporcionando uma excelente moradia e descanso, um local onde realmente pode se chamar de lar. Infraestrutura do condomínio; Quadra de tênis.Quadra poliesportiva.Quadra de vôlei de areia.Pista de Cooper.Piscinas.Campos de futebol.Playground.Centro de convívio.Academia equipada.Espaço gourmet.Brinquedoteca.

Duplex com 3 suítes, Condomínio Artêmia Premium, na melhor localização do Sim. Valor R$ 900.000,00

3/4, sendo 1 suíte; Banheiro social; Cozinha; Área Gourmet; Área de serviço; Entrada lateral; Garagem; Varanda;

*PRONTA PARA MORAR ! A 10 MINUTOS DO CENTRO DA CIDADE* -ÚLTIMAS UNIDADES Descrição: - Duplex 3/4 sendo uma 1 suítes, com área gourmet churrasqueira e bancada. - Área total 105 m². - Lavabo. - Sala de estar/jantar. - Cozinha. - Área de serviço. - Sacada. - Varanda. - Condomínio fechado. - Área de Lazer Completa. - Área construída 103,66 m². - Portaria, apoio piscina, Piscina adulto infantil, Deck, Quadra, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Praça coberta, Academia, Brinquedoteca. -AGENDE JÁ UMA VISITA AO DECORADO

LANÇAMENTO! PROJETO INOVADOR LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA VALOR PROMOCIONAL 599.168,40 Área construída de 108,63m², Terreno com 190,00M² (9,5M X 20M), 4/4 sendo 2 suítes, Uma suíte master com closet, Lavabo, Sala ampla de estar/ jantar, Cozinha, Área de serviço, Banheiro social, Garagem semicoberta para 2 carros, Fachada moderna, Tomadas USB nos quartos, Planta preparada para ampliação, Rede de gás, Condomínio com área de lazer completa -AGENDE JÁ UMA VISITA AO DECORADO

A melhor localização para você sair e voltar com tranquilidade, segurança e muita comodidade. O LONDON VILLE é a melhor opção em tudo. Pode comparar! Ruas internas com pavimentação em blocos de cimento intertravados, lazer sofisticado e todas as áreas entregues equipadas e decoradas. Localização especial: Apenas poucos metros da Av. Nóide Cerqueira

Harmony Residence Mais informações: Clique no link e fale direto no nosso WhatsApp: bit.ly/AguiarImobiliária Duplex com 2 quartos sendo uma suíte, living com jantar, estar e home. Proporcionando conforto, bem estar e muito espaço pra viver bem. Localizado na Artêmia Pires, 3/4 sem suíte e plantas flexíveis ’a sua necessidade. - 2/4 com suíte. - Living, jantar e home integrados. - Jantar ampliado. - Visita no Stand de Vendas. - Itens para seu lazer. - Exclusivo connect lounge. - Piscinas adulto e infantil com deck seco e molhado. - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Varanda grill. - Salão de jogos - Quadra poliesportiva. - Academia. - Parque infantil e Brinquedoteca. - Praça de convivência. - Vagas para visitantes.

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IMÓVEL: Village - Sala, Cozinha, Lavabo, Escada, Sala de TV, Suíte, Suíte + Closet +Sacada DIMENSÕES: Área Construída - 95,0 mts² Área do Terreno - 8,6 mt X 11,65 mt

3/4, sendo um suíte; Lavabo; Banheiro social no pavimento superior; Entrada lateral; Garagem para 2 carros; Cozinha; Área gourmet, com churrasqueira; Área de serviço; Varanda; Sacada; Portão duplo. O duplex na esquina vale R$ 400 mil. O duplex na rua lateral vale R$ 380 mil.

DETALHE: - 3/4 sendo todos suítes. - Banheiro social. - Cozinha. - Sala de jantar/ estar. - Varanda. - Área de serviço. - Corredor lateral. - Quintal. - Área gourmet. - Ótimo acabamento (porcelanato, pias de granito, blindex, 100% laje, vidros temperados)

- 4/4 sendo 3 suítes. - Banheiro social. - Mezanino - Cozinha ampla. - Sala de jantar/ estar. - Varanda. - Área de serviço. - Corredor lateral. - Quintal. - Área gourmet. - Piscina. - Ótimo acabamento: Casa de altíssimo padrão na melhor região do bairro SIM, próximo a avenida centenário e Noíde Cerqueira, acabamento de Primeiríssima, área gourmet completa com churrasqueira, piscina, pias de granito,porcelanato, grama, acabamento em 3D.

DUPLEX DE 108,63 M² COM 4/4 (2 SUÍTES, UMA MASTER COM CLOSET). TERRENO a partir de 178,50 M². FACHADA MODERNA COM MÁRMORE BEGE BAHIA. CORREDOR LATERAL COM 1.5 M. Localizada no MELHOR do bairro SIM, a poucos metros DA AV NOIDE CERQUEIRA, próxima a postos de combustíveis, colégios, supermercados, restaurantes, academias e muito Diferenciais: 4/4 com 2 suítes Área livre de ampliação Casas com textura em Marmorato Revestimento com Mármore Bege Bahia Painéis fotovoltaicos Rede elétrica com cabeamento subterrâneo Itens de lazer: Piscina adulto com deck molhado Piscina infantil Espaço Gourmet Salão de festas com fraldário Bicicletário Salão de jogos Quadra poliesportiva Academia Espaço kids Parque infantil Lounge externo Bar

Fachada moderna 3/4, sendo 1 suíte Cozinha Sala de estar e jantar Garagem coberta e grama na frente Lavabo Área de serviço Área gourmet moderna completa com churrasqueira Pias em granito com cubas de sobrepor nos banheiros Excelente área pra ampliação no fundo 144 m² área de construção 180 m² área do terreno